1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+17.4%
ダイアパレスヴァリエ本八幡
千葉県市川市平田三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 96.86㎡の場合
相場
6,415万円
66.2万円/㎡
3,600
5,477
7,354
9,231
AI査定結果
推定相場価格
6,415万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,477万円〜7,354万円
56.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレスヴァリエ本八幡
6,498万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 96.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 6,498万円 | 67.1万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,598万円 | 68.1万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,798万円 | 70.2万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,498万円 | 67.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,490万円 | 55.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/11 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 6,199万円 | 81.5万円 | 76.03㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/19 | 市川本八幡ヒルズ 市川市東菅野一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,780万円 | 79.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,880万円 | 79.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/21 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/06 | アドバンスシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,890万円 | 50.5万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 5,580万円 | 55.1万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/27 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,499万円 | 59.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、市川市では17.4%上昇しています。